Perpignan Centre

Appartement de 2 pièces (41 m²) en location à CANOHES -3707

Appartement de 2 pièces (41 m²) en location à CANOHES -3707

CANOHES 66680

535 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 75 € / mois

Dépôt de garantie : 460 €

Honoraires charges locataires: 369 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 123 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 3707

ref 3707 CANOHES QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Disponible 01/10/2026 découvrez cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, d'une surface habitable de 41 m² à CANOHES (66680). Il se compose comme suit : une entrée,un séjour ave... Voir plus ref 3707 CANOHES QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Disponible 01/10/2026
découvrez cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud, d'une surface habitable de 41 m² à CANOHES (66680). Il se compose comme suit : une entrée,un séjour avec cuisine américaine , une chambre de 12 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 7,1 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de deux étages avec sous-sol et ascenseur. Ce dernier est de standing. Il est en bon état général. Il est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 213 € et 289 € en 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 535 € CC, avec 75 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 460 € est demandé. Les honoraires de location sont de 369 € TTC dont 123 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Voir moins

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement de 2 pièces (41 m²) en location à CANOHES -3707

Descriptif

Réf : 3707

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

75 €

Dépôt de garantie

460 €

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

18.86 m2

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

72 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 72 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 213€ et 289€ au 01/01/2024

Le quartier

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

Virginie RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé